Le métier de comptable gestion locative (rôle, salaire, missions,…)
Cette fiche présente ses missions, ses qualités et compétences ainsi que sa formation, son salaire et ses perspectives d’évolution professionnelle.
Quel est le rôle d’un comptable gestion locative ?
Le comptable gestion locative tient un rôle crucial dans la gestion financière des copropriétés et notamment dans celle des appartements ou logements en location.
Il peut être aussi nommé comptable ou assistant de gestion syndic. Il est aussi connu sous le nom de responsable de gestion locative immobilière ou encore appelé employé de gestion immobilière.
Quelles sont les missions d’un comptable gestion locative ?
Le comptable gestion locative a pour mission de s’occuper de la comptabilité d’une copropriété immobilière ou d’appartements en location. Il tient avant tout le rôle du comptable, c’est-à-dire qu’il prend en charge la trésorerie des biens immobiliers. Pour cela, il veille à l’équilibre des comptes bancaires de la copropriété ou des logements loués. Il établit aussi un budget prévisionnel prenant en compte les dépenses et se charge de payer les professionnels qui effectuent des travaux au sein des logements. Il travaille en étroite collaboration avec l’assistant et le gestionnaire locatif. Enfin, Il est en relation constante avec le propriétaire ou le syndic pour gérer les éventuels événements qui pourraient porter atteinte aux finances de la copropriété.
Quelles sont les compétences requises pour un comptable gestion locative ?
Un comptable gestion locative doit absolument maîtriser certains outils informatiques, comme les logiciels de gestion locative ou de bureautique dont il se sert tous les jours. Il doit avoir de solides connaissances en comptabilité ainsi que des connaissances juridiques de gestion locative ou de copropriété.
Quelles sont les qualités requises pour un comptable gestion locative ?
Un bon comptable gestion locative doit avant tout faire preuve de qualités relationnelles puisqu’il est en contact permanent avec différents types d’interlocuteurs tels que les propriétaires, les locataires ou le syndic. De même, il doit s’adapter à tous types de situations, notamment en cas de litiges. Par ailleurs, il a un goût prononcé pour les chiffres. Il doit être rigoureux, autonome et organisé dans sa gestion des dossiers financiers.
Quel est le salaire moyen d’un comptable gestion locative ?
Le salaire d’un comptable gestion locative se situe :
| Salaire annuel (brut) | Salaire mensuel (net) | |
| Comptable gestion locative junior | 30 000 € à 40 000 € | 1 875 € à 2 500 € |
| Comptable gestion locative senior | 40 000 € à 55 000 € | 2 500 € à 3 438 € |
Comment devenir comptable gestion locative ?
Pour devenir comptable gestion locative, il est important de suivre une formation de comptable classique. À ce titre, détenir un Brevet de Technicien Supérieur (BTS) en comptabilité, c’est-à-dire un bac+2, est nécessaire. À cela s’ajoute l’importance d’une première expérience professionnelle dans le domaine de la comptabilité, appréciée des recruteurs. Pour se spécialiser dans la gestion locative et dans l’immobilier, il faut travailler dans une agence ou entreprise immobilière pour acquérir une expérience de terrain ou encore suivre une formation spécialisée dans l’immobilier.
Quelles sont les opportunités d’évolution pour un comptable gestion locative ?
Après plusieurs années d’expérience professionnelle, il peut gérer de plus en plus de biens immobiliers à son compte, en augmentant son portefeuille. Il peut également entrevoir de nouveaux horizons professionnels en exerçant au sein d’offices publiques ou parapubliques ou en se consacrant au patrimoine immobilier d’entreprise ou à la gestion de copropriétés. Il peut aussi gravir les échelons au sein de la hiérarchie en devenant responsable de la copropriété en gestion locative.
L’avis de Voluntae sur ce métier
La fonction de comptable gestion locative est valorisante car elle a une dimension relationnelle et permet de mettre en avant ses capacités à être polyvalent et rigoureux. C’est un poste qui requiert une résistance à la pression et une certaine autonomie. Il n’existe pas de routine et nécessite beaucoup de contact humain.